Encerrado

I would like to hire a Software Developer

Trata-se de um sistema com BD para cadastro de imóveis cujos valores de locação servirão de referência para avaliação do preço de mercado praticado em determinados Polos Comerciais (centros de rua, galerias, shoppings). Empresas interessadas em saber se estão pagando um valor de aluguel dentro do mercado, usarão o sistema para consultar os valores médios praticados nesses pólos comerciais. Usuário Avançados também usarão o sistema para emitir Laudos de Avaliação.

Existem 4 tipos de usuários, o INTERNO que alimenta as informações do BD, o CONVIDADO que acessa pela WEB e faz pesquisas de valores e tem acesso a dois tipos de relatórios (resumido e detalhado) , o usuário AVANÇADO que acessa a área de emissão de Laudos, e, finalmente, o ADMINISTRADOR.

É necessário:

Corrigir alguns relatórios, removendo colunas e incluindo colunas

Eliminar do BD as informações relativas às características valorizantes e desvalorizantes de cada imóvel cadastrado, as quais somente são utilizadas para calcular a Ponderação. A Ponderação deve ser tratada como uma informação dinâmica (não fixa), que só será utilizada por usuário Avançado, quando for produzir um Laudo, após vistoria prévia dos imóveis comparativos.

Incluir sessão para o usuário Avançado informar se haverá aplicação do fator Oferta sobre os elementos amostrais. Deverá indicar quais serão os tipos de elementos amostrais que sofrerão o fator Oferta (elementos documentados, anunciados, etc) e qual taxa de desconto será aplicada.

A sequência de utilização é a seguinte:

CONVIDADO

Seleciona o Polo Comercial de interesse

Seleciona o tamanho da área, cujo valor médio deseja conhecer.

Seleciona o tipo de loja cujo valor médio de aluguel deseja conhecer

Relatório Resumido = Apenas informa os valores médios encontrados e alguns detalhes referentes ao tamanho e composição da amostra que serviu de base para gerar os valores médios.

Relatório Detalhado = O sistema faz uma HOMOGENEIZAÇÃO de dados, excluindo automaticamente as lojas cujas áreas sejam menor que a metade da "área de interesse" e excluindo as lojas cujas áreas sejam maior que o dobro da "área de interesse". Na sequência faz o SANEAMENTO da amostra, excluindo as lojas cujos valores de aluguel por metro quadrado sejam menores que 70% e maiores que 130% do valor médio encontrado na amostra.

Laudo – (apenas usuários Avnaçados) Após a HOMOGENEIZAÇÃO e antes do SANEAMENTO, é necessário que o usuário Avançado informe o Nome e Peso que as características valorizantes/desvalorizantes terão na formação de preço/m² final e classifique essas características nos imóveis que compuseram a amostra. Essa fase de cálculo chamamos de PONDERAÇÃO. Após a Ponderação, encontraremos o novo valor final/m² de cada elemento da amostra e, então, deve ser realizado o SANEAMENTO da amostra.

Habilidades: HTML, Linux, PHP, Arquitetura de software, Desenvolvimento de Software

Veja mais: xpa magic software developer for hire in india, want software developer for hire, senior software developer for hire cape town, freelance software developer uk hire, software developer to hire, software developer to hire for small projects, software developer to hire austin tx, software developer malaysia hire, software developer for hire, software developer for hire uk, need software developer for hire, i need you to develop some software for me i would like this software to be developed for windows using metatrader, freelance software developer for hire, bluetooth proximity developer software, property developer software

Acerca do Empregador:
( 0 comentários ) Brazil

ID do Projeto: #12499493

8 freelancers estão ofertando em média R$539 para esse trabalho

thetidevw

Ola, estou pronto para desenvolver este projeto para você. Sou brasileiro e tenho grande conhecimento com php mysql e tecnologias de web em geral. Espero seu contato Ismael Pereira Vatares

R$611 BRL in 3 dias
(39 Comentários)
5.2
expertdevteam

Olá senhor, Somos uma empresa indiana de desenvolvimento aqui. Nós verificamos seus detalhes afixados aqui e queremos mais esclarecimentos nele, assim que a mensagem nós para discutir sobre ele mais então nós poder Mais

R$466 BRL in 3 dias
(9 Comentários)
5.0
adeellhr786

i am C# developer . i have worked on various audio/video/image processing projects,people counting through Video feed , telecom, networking,Cisco,Alcatel, Audio/Video streaming are my areas of expertise ,i have been i Mais

R$600 BRL in 3 dias
(4 Comentários)
3.5
punitpuneet2008

Lets connect to discuss more. We are a team of talented professional can start working right away. looking forward for response

R$555 BRL in 3 dias
(1 Comentário)
2.5
Maneesh9746

hi,I am av5+ year experienced website developer and I have a good knowledge in php codeigniter javascript jquery and Ajax.I went through your requirement and I am interested to work for [login to view URL] you are interested kindly Mais

R$500 BRL in 5 dias
(6 Comentários)
2.2
freelancergalib

Hi, I have great experience in web programming like HTML, CSS, jQuery, MySql. Bootstrap and WordPress. I will do your requirements. If you have time you can test me.

R$466 BRL in 3 dias
(4 Comentários)
2.2
avpbrm

hi there, I am experienced software developer can work out for you. hire me for your development job. I am expert in asp.net, php, my sql, javascript etc. I can develop demo for you. start discussing with me.. Mais

R$466 BRL in 3 dias
(1 Comentário)
1.4
SmithMax

A proposal has not yet been provided

R$555 BRL in 10 dias
(0 Comentários)
0.0
allanmurara

Brasileiro, trabalhei com desenvolvimento de plataforma php para administradoras de imóveis ([login to view URL]). Pontual, dedicado e código limpo. Disponível 12 horas por dia.

R$555 BRL in 5 dias
(0 Comentários)
0.0
mascotsoft4

Dear Client, Greeting of the day ahead !!! Thanks for providing us opportunity to place bid over the project and communicate with you. I am a serious bidder here and i have already worked on a similar project befor Mais

R$555 BRL in 6 dias
(0 Comentários)
0.0
techarchs2

Dear Prospect Hiring Manager. Thank you for giving me a chance to bid on your project. i am a serious bidder here and i have already worked on a similar project before and can deliver as u have mentioned I have c Mais

R$555 BRL in 6 dias
(0 Comentários)
0.0